Se cerchi indipendenza, ampi spazi e il comfort di una costruzione recente, questa villa è la soluzione ideale per te e la tua famiglia! Libera su quattro lati e circondata da un curato giardino e cortile privato, la proprietà si sviluppa su tre livelli ben distribuiti.

Distribuzione degli Spazi:

1. Piano Terreno – Zona Giorno & Relax

• Soggiorno: Ampio e luminoso, ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di relax in famiglia.

• Cucina Abitabile: Spaziosa e funzionale, con accesso diretto verso l’esterno.

• Bagno di Servizio: Comodo e ben rifinito.

• Porticato: Un delizioso spazio coperto, perfetto per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione.

2. Piano Primo – Zona Notte

• 3 Camere da Letto: Ampie, ben illuminate e facilmente arredabili.

• Grande Bagno Padronale: Spazioso e dotato di tutti i comfort.

• Spazi Esterni: Un balcone e due piacevoli terrazzini riservati.

3. Piano Interrato – Zona Servizi & Multiuso

• Ampia Autorimessa: Spazio per più veicoli e manovra agevole.

• Locale Sgombero / Taverna: Un grande ambiente versatile da adibire a sala hobby, palestra o tavernetta.

• Servizi Tecnici e Locali Accessori: Lavanderia separata, cantina, centrale termica e ripostiglio.

4. Esterno

• Giardino e Cortile Privato: Circondano interamente la casa su tutti e 4 i lati, garantendo massima privacy e sfogo esterno per bambini e animali domestici.

✨ Punti di Forza

• 🟢 Recente costruzione: Prestazioni energetiche moderne e impianti di ultima generazione.

• 🟢 Totale indipendenza: Libera su 4 lati, senza spese condominiali.

• 🟢 Spazi accessori completi: Autorimessa, lavanderia, cantina e ampio locale sgombero.

ALCUNI ACCESSORI PRESENTI NELLA CASA: Fotovoltaico da 4,7 kw – Impianto solare termico – Riscaldamento a pavimento + parete + soffitto con pompa di calore suddiviso in 4 zone – Caminetto – Antifurto 4 zone + video sorveglianza AI con riconoscimento persone – Predisposizione per domotica – Ventilazione meccanica – Impianto aspirazione centralizzato – Zanzariere su tutte le aperture – Wifi su tutti i piani della casa – Barbeque con lavandino (sia interno che esterno) – Irrigazione giardino – Cisterna raccolta acqua piovana + raccolta canale da 50.000 L – Muro recinzione antisismico – Impianto elettrico 220V + Trifase.