CUNEO - BERNEZZO - Vendita - Casa

Dettagli dell'immobile

Prezzo
€ 335000.00
Codice
PC V/PA
Tipo Immobile
Casa
Tipo di proposta
Vendita
Indirizzo
VIA ALDO BRUNO
Città
BERNEZZO
Provincia
CUNEO
IPE
IN FASE DI REDAZIONE
Superficie
500.00 MQ.

 Ci troviamo a Bernezzo nella zona dell'area verde la Magnesia, qui abbiamo ritirato in esclusiva una villa di ampia metratura facilmente divisibile in due abitazioni. 

Dall'ingresso del piano terra entriamo in un disimpegno che porta ad un ampio salone con porte finestre e affaccio sul giardino, un grande locale predisposto con attacchi cucina, tre bagni ed il garage;

dalla scala centrale si raggiunge il piano superiore attualmente suddiviso in un'abitazione e  in un'attività di B&B.

L'abitazione al suo interno presenta un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, terrazzi e balcone.

La zona del B&B invece è composta da un'area reception, tre camere, tre bagni, terrazzo, balcone.

Le due unità sono comunque comunicanti così da poterle sfruttare come un'unica abitazione con ben cinque camere da letto.

Se invece si ha la necessità di avere due unità abitative separate è fattibile, in quanto una delle camere del B&B è dotata di attacchi cucina.   

Al secondo piano mansardato troviamo il solaio grezzo, con la possibilità di sfruttarlo ancora per ampliare la metratura della casa.

A completare il tutto troviamo il cortile pavimentano, dove è presente una tettoia per le auto, il giardino ed il terreno in parte pianeggiante e in parte collinare.

Casa ideale per una famiglia numerosa, o per due famiglie o semplicemente per chi desidera mantenerla come è ora con un’attività ricettiva ben avviata, così da avere un’ulteriore entrata economica.

DOTAZIONI:

Il riscaldamento è alimentato a pellet,

Seconda caldaia a GPL usata per scaldare l'acqua sanitaria

Serramenti nuovi in PVC-doppio vetro

Predisposizione per antifurto perimetrale e volumetrico

Cappotto interno

Tetto rifatto pochi anni fa.

  • Garage
  • Garage Doppio
  • Garage Doppio
  • Cantina
  • Posto auto 5
  • Riscaldamento ( Autonomo )
  • Ascensore
  • Allarme
  • Numero Camere ( 5 )
  • Numero Bagni ( 3 )
  • Numero Bagni ( 3 )
  • Piano ( 1° )
  • Piani Edificio ( 1 )
  • Stato Costruzione
  • Tipo Cucina ( ABITABILE )
  • Esposizione ( ESTERNA )
  • Arredamento ( NO )
  • Numero Terrazzi
  • Piani Edificio ( 1 )
  • Tipo Costruzione
  • Stato Immobile ( RISTRUTTURATO )
  • Stato Immobile ( RISTRUTTURATO )
Mauro Arnaudo

Mauro Arnaudo

Geometra Consulente Immobiliare
Sonia Fino

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